มีที่ดินแล้วให้คนมาลงทุนทำอาคารพาณิชย์โดยไม่มีการเช่าได้หรือคะ

ขอสอบถามค่ะ เนื่องจากญาติมาขอคำปรึกษาในสิ่งที่เราก็ไม่ทราบ
- เขามีที่ดินอยู่ (แต่ติดธนาคาร) อยากจะทำอาคารพาณิชย์เพื่อขายและเช่า แต่ไม่มีทุน
- เขาทราบมาแค่คร่าวๆว่าสามารถติดต่อกับบริษัทหรือผู้ที่ต้องการลงทุนได้  เมื่อสร้างเสร็จแล้ว แบ่งห้องกันตามสมควร

ส่วนตัวรู้สึก ไม่น่าจะง่ายขนาดนั้น และกลัวญาติจะโดนหลอก
เลยอยากสอบถามเรื่องกฏหมาย และความเป็นไปได้ที่จะทำค่ะ